ガーデンホーム鵜の木

  • 東京都大田区鵜の木二丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
5,680万円
88.2万円/㎡
相場
5,882万円
91.4万円/㎡
2,914
4,893
6,871
8,849
AI査定結果
推定相場価格
5,882万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜6,871万円
76.0万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ガーデンホーム鵜の木
5,680万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/195,680万円88.2万円3階 64.38㎡ 3LDK南東
2025/08/184,480万円82.7万円2階 54.2㎡ 2LDK南東
2025/08/145,980万円92.9万円3階 64.38㎡ 3LDK南東
2025/08/094,480万円82.7万円2階 54.2㎡ -南東
2025/06/305,480万円101.1万円2階 54.2㎡ 1LDK+納戸南東
2025/02/014,380万円80.8万円2階 54.2㎡ 1LDK+S南東
2025/01/044,780万円88.2万円2階 54.2㎡ 1LDK+S南東
2024/11/035,200万円90.8万円5階 57.25㎡ 2LDK南東
2024/09/094,980万円91.9万円2階 54.2㎡ 1LDK+納戸南東
2024/02/264,990万円87.2万円5階 57.25㎡ 2LDK北東
2023/11/285,290万円92.4万円5階 57.25㎡ 2LDK北東
2023/09/235,480万円95.7万円5階 57.25㎡ 2LDK北東
2023/08/045,690万円99.4万円5階 57.25㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ガーデンホーム鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 5,680万円88.2万円64.38㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年22戸RC
2024/08/06田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,300万円106.6万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/04アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 5,380万円98.3万円54.72㎡1LDK2階 / 5階建 西2006年24戸RC
2023/11/06オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 5,980万円96.4万円62.04㎡2LDK5階 / 5階建 東2005年45戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/06/21田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2023/10/21パレ・ソレイユ田園調布東
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 5,980万円108.0万円55.35㎡2LDK3階 / 4階建 北東2006年20戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は大田区の平均と比較して15.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム鵜の木
所在地東京都大田区鵜の木二丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年月2002年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション