ガーデンホーム鵜の木

  • 東京都大田区鵜の木二丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 6階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
5,480万円
101.1万円/㎡
相場
5,138万円
94.8万円/㎡
2,871
4,382
5,893
7,405
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜5,893万円
80.8万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ガーデンホーム鵜の木
5,480万円（101.1万円/㎡）/ 2階 / 54.2㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/305,480万円101.1万円2階 54.2㎡ 1LDK+納戸南東
2025/01/204,380万円80.8万円2階 54.2㎡ 1LDK+S南東
2024/12/224,780万円88.2万円2階 54.2㎡ 1LDK+S南東
2024/11/035,200万円90.8万円5階 57.25㎡ 2LDK南東
2024/09/094,980万円91.9万円2階 54.2㎡ 1LDK+S南東
2024/02/184,990万円87.2万円5階 57.25㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ガーデンホーム鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 5,480万円101.1万円54.2㎡1LDK+納戸2階 / 6階建 南東2002年22戸SRC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2025/06/16ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 5,480万円113.0万円48.5㎡1R1階 / 6階建 南西2006年19戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2025/03/01ヒューマンコート雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 4,180万円97.1万円43.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東2000年15戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/03/18アートコート田園調布JP
大田区田園調布本町
沼部駅7分 3,580万円80.8万円44.32㎡2DK2階 / 4階建 南東1997年19戸RC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC
2025/05/23パレ・ソレイユ田園調布東
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 6,280万円113.5万円55.35㎡2LDK1階 / 4階建 北東2006年20戸RC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2025/05/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 5,000万円109.9万円45.49㎡1LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/02/24グランイーグル田園調布桜坂
大田区田園調布本町
沼部駅1分 4,480万円96.4万円46.47㎡2DK3階 / 6階建 南西2001年18戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は大田区の平均と比較して12.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーデンホーム鵜の木
所在地東京都大田区鵜の木二丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年月2002年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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